Appartement 

2 pièces 

48m² 

MARSEILLE 8EME 

239 900 euros

Laforêt Marseille 8ème vous propose à la vente ce très beau T2 avec jardin dans une résidence sécurisée avec gardien, située entre les secteurs de Sainte-Anne et Mazargues à seulement 10 minutes des plages. Ce deux pièces en parfait état, vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel avec placard qui donne accès à un séjour agréable. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse extérieure de 11 m² et un jardin 25 m² au calme absolu dans un cadre verdoyant des plus appréciables. Une cuisine indépendante jouxte le séjour et s'ouvre également sur la terrasse. Elle dispose d'une table fonctionnelle et de nombreux aménagements. Vous trouverez ensuite l'espace nuit qui se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, l'appartement dispose de la climatisation dans le séjour et de volets roulants électriques. Enfin, la résidence possède un parking collectif que vous pourrez utiliser à votre guise. Un box fermé est également disponible en supplément. Copropriété calme et verdoyante, à proximité des transports, commerces et plages, et en excellent état, produit rare sur le secteur. À visiter sans plus tarder, contacter au 06.16. 36.97. 33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 INFORMATIOS LÉGALES : - Prix : 239.900 ? (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 1360? - DPE : C/A indiquent des diagnostics énergétiques Assez performants - Charges de copropriété : 100 ? / mois env. - Nombre de lots : 100 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.