Appartement 

2 pièces 

44m² 

MARSEILLE 8EME 

255 000 euros

LE PETIT BIJOU - Appartement T2 de 44 m² + Terrasse de 15 m²- ROY D'ESPAGNE- 13008 Llinares immobilier vous propose : LE PETIT BIJOU, un superbe appartement de 44 m² avec une belle terrasse de 15 m² situé dans le quartier du Roy d'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'une piscine. Dès votre entrée, vous tomberez sous le charme de cette belle pièce à vivre bien agencée qui s'ouvre sur la terrasse sans vis à vis vous offrant un espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Emplacement idéal à deux pas de la mer, des calanques, des transports, des commerces. Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Coup de cœur assuré ! Un garage est vendu en supplément. Contact : Marlène MACCIO 06 99 33 81 74 Attestation Collaborateur ADC : 13102023000001491 RCP : 7953190 / S17648025 - Copropriété : 94 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 953euros (79euros / mois) : eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et de la piscine. - Taxe Foncière : 775euros / an - Honoraires inclus de 5.09% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 210euros et 330euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Appartement à vendre T2,44 m² + 15 m² Terrasse -13008 Roy d'Espagne.