Appartement 

3 pièces 

65m² 

MARSEILLE 8EME 

250 000 euros

Exclusivité Stéphane PLAZA immobilier 9e. Au coeur du quartier très prisé de Saint Giniez, et de ses commodités (Commerces, transports en communs), nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 65 m² traversant, avec sa cave. Cette résidence fermée et sécurisée vous séduira par son coté familiale avec son parc arboré. Situé en rez-de-chaussée surélevé sur 4 étages, et exposé plein sud, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 17 m², d'une grande cuisine indépendante de 15 m², de deux chambres (11 m² et 9,6 m² ), dune salle d'eau, et un WC séparé. Coté cuisine, vous retrouverez également une loggia au calme absolu. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec stores électriques. Possibilité de refaire une 3e chambre si besoin. Possibilité d'acheter en sus un garage de 18,40 m² alimenté en eau et électricité, avec également un emplacement privatif devant pour se garer. De nombreuses places sont également disponible dans la copropriété. Charges mensuelles 106? / mois Taxe Foncière : 1320? Réservez vite votre créneau julien Ribiollet 06 I 19 I 78 I 60 I 14 Référence : Etienne Les honoraires sont à la charge du vendeur Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02. Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11 - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail : marseille9@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272.00 euros. Julien RIBIOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888486719 - MARSEILLE.