Appartement 

3 pièces 

60m² 

MARSEILLE 8EME 

299 000 euros

COTE MER - Appartement T3 de 60 m² vue dégagée - 13008 BORELY LLINARES IMMOBILIER vous présente en exclusivité : COTE MER, un appartement T3 de 60 m² situé dans une petite copropriété à 2 min à pied de la mer, de 'l'escale Borely', du parc Borely, des commerces, restaurants et transports en communs. Entièrement refait à neuf, au calme absolu, il est traversant situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un accès à la loggia, d'une cuisine indépendante avec une buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau moderne. Cave incluse et box en supplément. Entièrement climatisé et aucun travaux à prévoir, il n'attend plus que vous, il n'y a plus qu'a poser ses valises ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1200 euros (100euros / mois : Entretien parties communes et espaces verts, portail électrique. ) - Taxe foncière : 1200euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1080 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 60 m² avec loggia + cave- 13008 - Borely- La mer.