Appartement 

4 pièces 

88m² 

MARSEILLE 4EME 

695 000 euros

Dans un bâtiment neuf en copropriété de 9 lots livré en fin d'année 2024. Superbe T4 en ROOFTOP de 88,2 m² avec terrasse et jardinières de 96,5 m² (Dalle renforcée pour pose spa) vendu avec 2 boxes garages sécurisés en sous-sol. Vue magnifique sur Marseille. Situé dans une petite rue en hauteur du 4o arrondissement avec peu de trafic. Composé d'un séjour et cuisine ouverte de 35,3 m². Une suite parentale avec douche de 13 m², 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Chauffage et rafraichissement sur pompe à chaleur gainable individuelle. Ouverture maximum sur terrasse du volet roulant avec brise soleil piloté. Possibilité de choisir le revêtement des sols et les faïences sur catalogue du constructeur. Programme immobilier de qualité avec belles prestations. DPE en cours. PRIX : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no 5356. Contact : Philippe GENTET 07 77 20 01 94 -Agent indépendant no RCS 912 973 898.