Bureau 

275m² 

MARSEILLE 8EME 

4 567 euros

MARSEILLE 13008 - Paradis, Le Rochambeau Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé dans un quartier animé ! Doté d'un superficie global de 275 m² (150 m² au rez-de-chaussée et 125 m² au sous-sol), ce bien est parfait pour toutes vos ambitions commerciales ! Accès pratique : sous-sol accessible par un escalier intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement de choix à Marseille. Contact : 0614423670 Loyer : 4567euros / mois soit 13700euros / trimestres charges comprises dont 1700 euros de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Fonciers : 3842euros / ans soit 961euros / trimestres. Dépôt de garantie : 4000euros Honoraires charge locataire : 728euros TTC dont 168euros TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960euros et 1350euros TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Conditions
Loyer : 4567 € par mois charges comprises
Charges locatives : 567 €
Dépôt de garantie : 4 000 €