maison 

7 pièces 

157m² 

VENTABREN 

895 000 euros

Au coeur de Ventabren à 15 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes gare TGV, Estelle Chapelin Agence Korine Olivier a le plaisir de vous présenter une très belle maison en exclusivité. Au calme absolu, sans aucune nuisance, vous découvrirez cette maison fonctionnelle dans un havre de paix à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, école et commerces. Le terrain de 750 m² est plat, entièrement cloturé et sans aucun vis à vis. Le jardin est extrêmement bien entretenu, il jouit d'une belle piscine, et d'un emplacement pour garer 2 voitures. La maison de 157 m² exposée plein sud est quasiment de plain pied. Au rez de chaussée, un séjour cuisine de 47 m² ouvert et un coin salon ouvert sur le séjour de 16 m². 1 chambre de 19 m² et 3 chambres de 10,5 m², 2 salles de bain et 1 wc. À l'étage une suite parentale climatisée de 23 m² comprenant la salle de bain et les wc séparés. Enfin 2 garages de stockage de 16 m² et 7 m² en batî. La maison ne nécéssite aucun travaux, vous poserez vos valises. Elle bénéficie de très belles prestations. DPE D et B (Estimation des coûts annuels : entre 2190 et 3000 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01 / 01 / 2024. Mandat no 113200. Honoraires charges Acquereurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com.