maison 

8 pièces 

130m² 

TOULON 

325 000 euros

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente, TOULON EST, proche de toutes les commodités une charmante maison de ville des années 50 de type T7 d'environ 130 m², comprenant deux garages de 40 et 10 m², une cuisine et deux wc. Au 1er étage deux chambres, une cuisine et un séjour. Enfin vous trouverez au 2eme étage trois chambres, un wc et une salle d'eau. De plus une belle terrasse vous permet de profiter d'un bel extérieur. La maison dispose de 2 entrées indépendantes favorisant différents usages de la maison. -En résidence principale de 130 m² avec au moins 5 chambres -A scinder en 2 appartements de type 3 et 4 avec chacun son entrée et son garage pouvant vous générer un revenu locatif sur l'un, l'autre ou les 2. -A scinder en un appartement et un local à usage professionnel donnant sur rue. TRAVAUX A PREVOIR GROS POTENTIEL ! DPE : F/F CONSOMMATION 299 / GES 90 GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087 / Référence annonce : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.