maison 

6 pièces 

138m² 

SANARY-SUR-MER 

1 200 000 euros

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de luxe située dans un cadre résidentiel prisé entre Sanary-sur-Mer et Bandol. Cette villa T6 (5 chambres) d'une surface de 138 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 500 m² arboré, avec piscine et garage. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette villa offre des prestations haut de gamme, répond aux dernières normes RE 2020, bénéficie des garanties dommage ouvrage, décennale, et de toutes les autorisations d'urbanisme. Caractéristiques principales : Superficie : Villa de 138 m² sur un terrain de 500 m² arboré. Nombre de chambres : 5. Piscine et garage. Architecture contemporaine aux lignes épurées. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un vaste espace de vie de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée haut de gamme, parfait pour vos réceptions. Une suite parentale de plain-pied de 22 m² avec salle de bains privative, idéale pour une indépendance totale. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Deux suites parentales supplémentaires, chacune avec accès à un espace extérieur (terrasse ou balcon). Deux chambres indépendantes. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Cette villa, baignée de lumière naturelle, allie confort moderne et élégance architecturale dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une résidence d'exception à proximité de toutes les commodités et des plages de la Méditerranée. S'agissant d'une maison NEUVE, Il y a 3 autres villas voisines neuves également à vendre, avec des prix allant de 1 200 000euros à 1 600 000euros, nous consulter. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Frais de notaire réduits. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC 8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 ENGLISH4Discover this magnificent contemporary luxury villa located in a popular residential setting between Sanary-sur-Mer and Bandol. This T6 villa (5 bedrooms) with a surface area of 138 m² is located on landscaped grounds of 500 m² with trees, with swimming pool and garage.   Ideal for a primary or secondary residence, this villa offers high-end services, meets the latest RE 2020 standards, benefits from ten-year structural damage guarantees, and all planning authorizations. Main features :   Area : Villa of 138 m² on land of 500 m² with trees. Number of bedrooms : 5. Swimming pool and garage. Contemporary architecture with clean lines.   Interior layout :   Ground floor : À welcoming entrance leads to a large living space of 35 m² with a high-end equipped open kitchen, perfect for your receptions. À 22 m² single-storey master suite with private bathroom, ideal for total independence. À functional laundry room and a separate toilet complete this level. Upstairs : Two additional master suites, each with access to an outdoor space (terrace or balcony). Two independent bedrooms. An additional bathroom and a separate toilet.   This villa, bathed in natural light, combines modern comfort and architectural elegance in a calm and green environment.   Don't miss this rare opportunity to live in an exceptional residence close to all amenities and the beaches of the Mediterranean. As this is a NEW house, there are 3 other new neighboring villas also for sale, with prices ranging from euros1,200, 000 to euros1,600, 000, contact us.   Contact us now for more information or to arrange a private viewing. Retrouvez tout nos biens sur www.jcgimmobilier.com.