maison 

5 pièces 

101m² 

LE PRADET  

404 000 euros

LE PRADET CENTRE VILLE : l'agence guichard immobilier on / off market vous présente au sein d'une copropriété proche d'un super marché, d'écoles, d'un espace de loisirs et de la piste cyclable, une maison mitoyenne d'un côté des années 1975, d'une surface habitable d'environ 101 m² utiles (97 m² carrez) sur 2 niveaux avec la jouissance d'un terrain de 544 m². Composition : En Rez-de-jardin se trouve une loggia d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour exposé sud-ouest d'environ 20 m², une pièce d'environ 10 m² exposée nord-est donnant sur le jardin et un garage de 15 m². À l'étage : 3 belles chambres (12,14 et 10 m²), une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement. La maison est en bon état (carrelage, double vitrage sauf en cuisine, chauffage gaz de ville individuel, une clim réversible dans le salon et une non réversible au 1er étage). DPE : C. Un rafraichissement ou mise au goût du jour peut être envisagé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 14 lots d'habitation. Pas de charges. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (2.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).