maison 

4 pièces 

100m² 

LE PRADET  

425 000 euros

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER Le Pradet :  Nous sommes fiers de vous présenter cette villa T4 de 100 m² habitable sur un terrain de 256 m² idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et proche de commodités. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et bâtie en 1993 cette villa est composée :   -au rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.  -à l'étage : d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.  -à l'extérieur, un jardin plat et clos avec carport et portail motorisé, également de beaux espaces sans vis-à-vis à aménager.  La villa est équipée de double vitrage, de climatisation réversible x2, de volets roulants électriques et des travaux de rafraichissement sont à prévoir.  Le montant de la taxe foncière 2024 est de 2025euros  Plus de photos disponibles sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon   Retrouvez tout nos biens sur www.jcgimmobilier.com.