maison 

5 pièces 

95m² 

PIGNANS 

349 000 euros

SOUS COMPROMIS DE VENTE JCG IMMO : Pignans, au cœur d'un quartier calme, proche collines, SANS NUISANCES et PLEIN SUD. Maison individuelle T5 en RDC + 1 étage, d'une surface bien aménagée de 95 m² avec en plus 30 m² d'emprise au sol résiduelle, le tout édifié en 2018 sur un terrain entièrement plat, clos et piscinable ! Au rez-de-chaussée, entrée avec wc, pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte et cellier. Mais aussi baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage, dégagement desservant 4 agréables chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, Jardin entièrement plat et clos avec portail électrique, nombreux stationnements intérieurs. Terrain piscinable avec emprise au sol résiduelle (Garage / Pool house). Prestations de qualité, Isolation performante DPE A / A ! RT 2012 / Décennale et Dommage ouvrage / Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques avec centralisation / Climatisations réversibles X2, convecteurs électriques / Eau de ville, Tout à l'égoût. AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR Notre avis : Une maison très récente, située dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti ! Taxe foncière : 1 174euros par an / Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur www.jcgimmobilier.com.