maison 

6 pièces 

155m² 

MARSEILLE 9EME 

695 000 euros

SIGA Côté Sud est ravi de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa T4, idéalement située dans le 9? arrondissement de Marseille, à deux pas du parc des Calanques. Avec 155 m² habitables sur un terrain de 1400 m², cette propriété, rare sur le marché, ne manquera pas de vous séduire. La villa s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, et un vaste salon avec cheminée, qui s'étend vers une véranda baignée de lumière et offrant une belle vue sur un grand jardin arboré. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Pour votre confort et sécurité, elle est équipée de stores automatiques, de double vitrage et d'un système d'alarme. La propriété inclut également une dépendance de 24 m², composée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, parfaite pour profiter du cadre paisible. Située dans une rue calme, au cœur d'un quartier dynamique à proximité des commerces, transports et écoles, cette villa représente une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et tranquillité. Saisissez cette opportunité unique ! Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour sublimer davantage ce bien. À visiter sans tarder avec votre conseiller au 07.83. 34.00. 52. Visite virtuelle à la demande Prix de vente : 695 000euros, honoraires inclus à charge mandant. DPE E. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.