maison 

6 pièces 

246m² 

MARSEILLE 9EME 

624 000 euros

Exclusivité - Marseille 9ème - Sainte Marguerite - Maison 150 m² avec terrasse + maison annexe de 100 m² Marseille 9ème - Romain Rolland - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Propriété comprenant une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 150 m² habitable ainsi qu'une dépendance de 100 m² de plain-pied anciennement exploitée en activité de restaurant. La maison principale profite d'une double exposition et offre un extérieur denviron 50 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine ouverte, un bureau, buanderie avec water-closet. Au premier niveau : 3 chambres avec placard dont une ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec water-closet, au niveau supérieur se trouve une belle surface mansardée à aménager. Une maison annexe de 100 m² anciennement exploitée en restaurant et pouvant être transformée en maison à usage d'habitation ou être réexploité en commerce. Nombreuses possibilités. Prix commission incluse à la charge du vendeur Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1610euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2230 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.