Surface Privée By La Provence immobilier | Maison 7 pièces 253m2 Marseille 9eme, 13009 1 295 000 euros
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maison 
7 pièces 
253m2 
MARSEILLE 9EME 
1 295 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 253m2 Pièces : 7
Chambres : 4 Cave
Nb. de salles de bain : 1 WC séparés
Nb. de WC : 2 Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 3 Cheminée
Sans vis-à-vis Vue : Dégagée
Calme Terrasse
Piscine Jardin
Parking Année de construction : 1983
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  • Marseille 9eme Maison 7 pièces 253 m²
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 06 59 73 34 56
    PRIVILEGE PARTNERS
    54 boulevard NOTRE DAME
    13006 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 9EME  / Villa / maison  / 7 pièces
1 295 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Marseille 9ème – Morgiou - Magnifique maison de charme au calme avec vue dégagée et piscine / Baisse de prix / Marseille 9ème - Dans le quartier résidentiel de Morgiou, environnement privilégié et calme absolu pour cette belle propriété offrant une superbe vue dégagée sur le massif de Marseilleveyre jusqu'à la mer. Bâtie sur un terrain arboré de 1 641 m² clôturé, offrant une agréable piscine et un jardin luxuriant avec une magnifique variété de plantes et essences méditerranéennes. Edifiée en 1983, cette maison possède un charme authentique et un cachet singulier. Elle se présente sur 2 niveaux principaux d'environ 255 m². La maison est disposée comme suit : au niveau principal un superbe triple séjour de 100 m² avec coin salon cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte le tout ouvrant par de grandes baies vitrées sur une immense terrasse; un bureau et water-closet indépendant. Un magnifique escalier en fer forgé dessert au 1er étage l'espace nuit : une suite parentale avec salle de bain et placard aménagé donnant sur une terrasse privative, deux chambres, une salle de bain et water-closet individuel. Une chambre indépendante avec salle de bain et water-closet à l'étage mansardée. Cette maison possède de beaux atouts : Parfaitement exposée et sans vis à vis, grande buanderie, cave à vin, vide sanitaire, terrain de boules, pool house. De nombreuses places de parking complètent l'ensemble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Mandat de vente n° 199 Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 3 460euros. Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 4 740euros Taxe foncière : 4 339 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 253m2 Pièces : 7
Chambres : 4 Cave
Nb. de salles de bain : 1 WC séparés
Nb. de WC : 2 Chauffage : individuel electrique radiateur
Nb. Etages : 3 Cheminée
Sans vis-à-vis Vue : Dégagée
Calme Terrasse
Piscine Jardin
Parking Année de construction : 1983
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Performances énergétiques

DPE D(229)
GES B(7)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 06 59 73 34 56
PRIVILEGE PARTNERS
54 boulevard NOTRE DAME
13006 Marseille

Localisation : MARSEILLE 9EME

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