maison 

4 pièces 

120m² 

MARSEILLE 9EME 

598 000 euros

Orpi vous présente en exclusivité dans le secteur recherché du Redon 13009 et exposé plein Sud avec vue, cette magnifique villa T4 de 120 m² environ avec garage, piscine et dépendances. Cette maison des années 30 rénovée avec soin bénéficie d'une magnifique vue sur le massif de Marseilleveyre et la colline Saint-Joseph. Elle offre au R-1, via un escalier au charme des ruelles italiennes, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte et un séjour ouvrant sur une très grande double terrasse donnant sur l'espace extérieur. Au niveau du rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres dont deux ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur les collines et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deux chambres sous toit avec double velux au R + 1 viennent compléter la maison principale dont toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversibles et du double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez une première dépendance en face de l'entrée du séjour en R-1 avec une magnifique suite parentale indépendante, vue sur la piscine et les collines, une salle d'eau et un dressing, au pied de la maison plus de 50 m² de terrasse, une cuisine d'été avec une pièce avec WC, actuellement utilisée en buanderie, le tout donnant sur une piscine agrémentée d'un solarium autour d'un olivier jouxtant un magnifique mur en pierre ainsi qu'un coin jardin. Un garage fermé de 20 m² avec accès direct sur la rue complète ce joli bien atypique et rare offrant actuellement 6 chambres. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros (voir conditions en agence). Référence agence : 644.