maison 

5 pièces 

164m² 

MARSEILLE 8EME 

1 248 000 euros

Achat Vente à MARSEILLE 13008 CARRE D'OR Maison de caractère début 20éme de 164 m² avec jardin arboré au cœur du centre ville entre Perier et Rodocanachi à quelques pas des commodités du Prado. Venez découvrir cette Bâtisse au cachet indéniable offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est et est composé : - Au rdc d'un salon / séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte contemporaine et une véranda ouvrant totalement sur le jardin pour une superficie au sol d'environ 66 m². - Au premier étage 2 chambres avec vue sur la jardin dont 1 avec dressing, 1 WC indépendant et 1 salle de bain avec WC et sous mansarde une chambre avec poutres apparentes d'environ 43 m² avec salle d'eau et nombreux rangements. Le jardin arboré s'étend sur 130 m² environ avec un salon d'extérieur au calme à l'abri des regards. Coté entrée du jardin se trouve un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un bureau et une dépendance. Rare à la vente ! À proximité immédiate des commodités du Prado, transports, écoles et commerces. Possibilité de création d'une piscine et divers aménagements. MDT / 17749; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 17749.