maison 

6 pièces 

154m² 

MARSEILLE 8EME 

1 150 000 euros

Architecture des années 30, cette élégante maison de ville d'environ 154 m² nichée au cœur du quartier recherché de Périer se développe sur deux niveaux traités en deux appartements et s'ouvre sur un extérieur arboré de 74 m², au calme. Entièrement rénovée en 2020 dans un vocabulaire contemporain aux traits méditerranéens et épurés, la maison est le fruit d'une rénovation précise, la volonté étant d'accentuer les différents espaces, de les sublimer par ses matériaux, tout en affichant différentes identités marquées. L'entrée majestueuse vêtue du marbre d'origine et son escalier d'antan dessert les deux appartements indépendants pouvant être aisément réunis pour créer un lieu familial. En rez-de-jardin, le premier lieu de vie se pare de teintes claires et de matériaux chauds, le tout tourné vers la terrasse en travertin et le jardin verdoyant par de grandes baies en alu noir. La cuisine, habillée de granit et de bois contraste avec la ligne épurée du béton ciré au sol et aux murs. Pour l'espace nuit : une chambre confortable, son dressing accessible par de belles portes en claustra et une salle d'eau en béton ciré au couleurs claires se pare de niches maçonnées sur-mesure. À l'étage, le second appartement tout en parquet en chêne s'inscrit dans un univers plus classique avec ses tonalités pastelles et apaisantes de la maison Ressource. Le palier dessert de part et d'autre de la rue et du jardin, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine en Zelliges, et trois belles chambres prolongées par des balcons. Elles se partagent une salle d'eau. Un sous-sol de 53 m² aménagé en buanderie, stockage et caves ainsi qu'un garage sécurisé à quelques pas complètent le bien. Un bien rare au caractère évident.