Descriptif du bien
MARSEILLE 12EME
/ Villa / maison
/ 6 pièces
1 700 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture contemporaine, cette audacieuse villa d'architecte de 272 m² caractérisée par un jeu de cubes posés l'un sur l'autre s'élève sur une parcelle de 1 100 m² au cœur du quartier de Saint-Julien. Conçue par un cabinet d'architecture, elle offre une architecture minimaliste avec sa structure en porte-à- faux bardée de panneaux d'aggloméré ciment-bois, ceinturée de verre. En totale rupture avec les codes environnementaux, elle affiche une allure brute et dynamique, son bloc supérieur semblant imposant et léger à la fois, en lévitation sur un rez-de-chaussée vitré à l'Est et au Sud. La maison se découvre après une entrée en double hauteur travaillée en clairevoie, imprimant un jeu d'ombre et de lumière. Au rez-de-jardin, l'immense espace de vie bénéficie d'huisseries faisant disparaître totalement les pans vitrés tout hauteur, suivant le dessin en courbe du bâtiment. Dans la grande pièce du rez-de-chaussée, les piliers permettent de libérer totalement l'espace vers la terrasse. Longilignes, les pièces aux perspectives fuyantes et ouvertes ont été pensées pour un dialogue optimal entre l'intérieur et l'extérieur. Les piliers porteurs sont alignés et marquent le dedans / dehors, libérant totalement l'espace. La cuisine s'intègre discrètement avec ses éléments noirs rehaussés par un très beau quartzite vert du Brésil en plan de travail. Le salon s'articule autour d'un poêle à bois intégrant du mobilier sur-mesure en bois blond, imitant les courbes du verre des baies vitrées. Dehors, une casquette en béton abrite un salon d'été à l'abri du soleil. Une toile tendue entre la maison et le studio délimite l'espace repas. Une buanderie clôt ce niveau. L'escalier teinté de vert est éclairé par une toiture vitrée laissant passer la lumière. À l'étage, la suite parentale baignée de lumière et dans les tons terracotta accueille un dressing et une salle d'eau, et se prolonge par une terrasse. Deux chambres enfants se partagent une salle d'eau épurée et donnent également sur la généreuse terrasse aux vues sur les collines et la nature environnante. Dehors, les terrasses en ipé accueillent une piscine et sont prolongées par le jardin immersif aux plantes méditerranéennes et exotiques, donnant des airs de Palm Springs. Un studio indépendant avec deux chambres ainsi que deux garages fermés complètent cette maison conçue comme une œuvre globale. Une réalisation marquée, dans un écrin de verdure.
