maison 

7 pièces 

186m² 

MARSEILLE 11EME 

1 050 000 euros

VENTE - MARSEILLE 11 - LES ACCATES -MAISON MODERNE AVEC PISCINE ET JARDIN Située dans le quartier résidentiel des Accates, Barnes vous propose cette villa contemporaine de 186 m² avec studio indépendant, spa et piscine sur une parcelle arborée de 1120 m². Elle se compose comme suit : - Au rez de chaussée : Un plateau de 118 m² composé d'un grand séjour lumineux de plus de 70 m² ouvrant sur une terrasse spacieuse avec sa piscine 8m x 4m, plein sud, traitée au sel. Une suite parentale de plus de 20 m², toilette et buanderie complète ce niveau. - A l'étage : 66 m² Un hall dessert 3 chambres dont une disposant d'un balcon avec vue sur la piscine et le parc de la résidence. Un bureau et une double salle de bain / douche a l'italienne. - Un studio indépendant : 22 m² Entièrement équipé, salle d'eau et toilette indépendant. - Salle de sport avec spa et douche : 28 m² Coté extérieur, un jardin paysagé bien entretenu, une spacieuse terrasse autour de la piscine, local technique, douche et WC. La maison jouit de prestations de qualité (Double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, video surveillance et alarme). Pour vos véhicules, elle dispose de places de parking extérieur et intérieur. La taxe foncière est de 4900euros. À proximité : Lycée général privé Mélizan, l'École Maternelle Jouvène Valentine, l'École primaire des Accates et le Collège le Ruissatel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, les bus S6,10, 51 et 12B sont juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Cinéma Château de la Buzine et zone commerciale de la Valentine à proximité. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33 (0) 6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207.