maison 

5 pièces 

150m² 

MARSEILLE 11EME 

630 000 euros

13011, Rare sur le secteur - Au cœur du Parc National des Calanques, Villa perchée sur les hauteurs au sein d'un petite copropriété de 5 habitations avec très peu de charges. Cette superbe Villa nichée dans un écrin de verdure saura vous séduire par ses particularités et ses volumes atypiques. La première partie habitation (la Villa principale) se compose de deux niveaux : Le premier niveau est orchestré avec un magnifique double séjour cuisine de 53 m² avec plafond cathédrale et orienté vers les extérieurs et la terrasse de 100 m², une arrière cuisine de 12 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, un Wc. Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder au deuxième niveau et aux deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc et l'autre avec coin douche lavabo. Le large pallier vous permettra de positionner un ou deux bureaux pour travailler à la maison si besoin. Une immense cave / annexe jouxte la villa pour tous vos rangements. En descendant quelques marches depuis l'immense errasse et sa vue imprenable sur les collines, vous accèderez au poolhouse et à la piscine afin de profiter au maximum de ce cadre ferrique, à noter la présence d'une douche, d'un Wc et d'un coin barbecue en + . Enfin : cerise sur le gâteau, la villa possède une annexe : un studio aménagé et indépendant de + de 20 m² en fond de parcelle. Il ravira les travailleurs indépendants ou les jeunes en quette de semi-liberté. La Villa possède 4 places de parking privatives dont 3 sont derrière un portail électrique. Attention : Les deux habitations sont actuellement louées en "meublé" avec un loyer total mensuel de 3190 Euros Hors Chagres. Merci de nous contacter pour plus d'informations à ce sujet. Des possibilités existent. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4254.