maison 

12 pièces 

300m² 

LUYNES 

2 590 000 euros

Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette bastide de 300 m² datant du XVIIème siècle se trouve sur une parcelle arborée de plus de 1700 m² dans une résidence sécurisée. Le charme opère dès les premiers pas pour cette propriété de 12 pièces dont 8 chambres qui conjugue le cachet de l'ancien (façade en pierres du Gard, porte d'entrée Louis XIV, cheminées et belle hauteur sous plafond) avec la modernité qu'offre sa large verrière en ferronnerie. Une piscine chauffée et un espace gym avec sauna jouxtent la maison. Un accès indépendant à l'étage a été créé pour un usage possible de la bastide en maison d'hôtes. Garage de 62 m² et nombreux stationnement extérieurs. Chauffage mixte fioul et A / C réversible. Maison à 1.5 km du centre historique, bus en face, proche des commerces et des écoles, accès autoroutes, gare TGV, aéroport à 15 et 25 min. Taxes foncières  : 4848 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/D. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr. Contact  : Maud BALAYÉ 06 82 32 71 03.