maison 

12 pièces 

313m² 

HYÈRES 

1 545 000 euros

HYERES dans quartier résidentiel et très prisé, proche à pied du centre ville (commerces, écoles. ) propriété sur 2700 m² de terrain composée de 2 maisons : la première bâtisse est une véritable maison de maître d'une surface de plus de 260 m², édifiée en 1911, elle se compose sur le rez-de-chaussée : d'un vaste hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres d'une une avec salle de bains attenante, WC indépendant et dégagement avec placard, une salle de bains avec WC et à l'étage dont l'accès se fait par un majestueux escalier de bois, hall, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains avec WC, un séjour avec accès à un balcon au sud offrant une vue jusqu'à la mer, un salon, une salle à manger, une cuisine ouvrant sur un balcon et permettant de redescendre au jardin. Des combles en partie exploitables, un garage, une chaufferie et une cave à vin aménagée sous l'escalier complètent l'ensemble. Belles hauteurs sous plafond jusqu'à 3,30m sur certaines pièces, sol en parquet massif, nombreuses cheminées en marbre pour ce bien d'exception à rafraichir mais dont la toiture a été refaite. -La seconde maison a été bâtie dans les années 20 avec une surface de plus de 50 m² complétée par une surface équivalente en rez-de-jardin et dont certains aménagements restent à finaliser. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisne, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Ces bâtisses sont positionnées au sein d'un parc exceptionnel accueillant de nombreuses essences d'arbres : cèdre du Liban, cyprès très anciens, figuiers, agrumes. mais également 2 constructions anciennes de type garage. Une activité de chambres d'hôtes serait très adaptée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.