maison 

9 pièces 

251m² 

AIX-EN-PROVENCE 

1 360 000 euros

À proximité du Golf du Set Club et à 5min en voiture d'Aix-en-Provence, Catherine SERR Immobilier vous présente une maison de charme de 196 m² (dont 50 m² de combles aménagées) et des dépendances habitables, au total 251 m² habitables nichée au coeur d'un paysage exceptionnel sur un vaste terrain arboré de 5140 m². La maison principale en grande partie de plain-pied propose au rdc deux chambres d'enfants avec une grande salle de bain, la suite parentale un espace intime et confortable. Un séjour cathédrale surplombé d'une mezzanine et une grande cuisine de 29 m² avec un cellier / buanderie attenant. À l'étage sur un plancher bois des combles isolées et totalement aménagées en deux chambres dont une à terminer. Vous profitez églament d'une dépendance habitable en pierres agrandie par une extension en bois de 45 m². Enfin un bureau de 10 m² totalement indépendant en bois. Au total une surface habitable incluant les annexes de 251 m². Le cadre de vie est idyllique sur le chemin des Figons, avec une vue imprenable sur le Golf, vous sortez de chez vous directement sur le green. Cette propriété est un véritable havre de paix. Les propriétaires ont pris soin de rendre la maison la plus autonome possible, avec des panneaux solaires, des radiateurs à inertie sèche, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à bois et une cheminée. De plus, la fibre est installée, assure une connectivité optimale pour ceux qui souhaitent travailler de chez eux. Cette demeure offre un équilibre parfait entre confort, charme traditionnel et respect de l'environnement, créant ainsi un lieu de vie d'exception à ne pas manquer. Visite 360o disponible. Prix de vente 1.360. 000 euros HAI honoraires à la charge du vendeur. ».