Descriptif du bien
MARSEILLE 6EME
/ Local commercial
424 000 €
Honoraires : 6.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (400 000 € hors honoraires)
Vous rêvez de posséder votre propre boulangerie-pâtisserie dans l'effervescente ville de Marseille ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Située en plein centre de Marseille, cette boulangerie-pâtisserie est une véritable pépite. Avec un chiffre d'affaires de 420keuros en 2023, entièrement réalisé en magasin, cette affaire prospère bénéficie d'une clientèle fidèle et en constante expansion. Le magasin, rénové en 2014, offre un espace chaleureux de 25 m² environ où les clients se délectent de nos délicieuses créations. Le matériel est régulièrement entretenu, pour une production de qualité. En février 2014, le four électrique a été remplacé pour proposer des produits de qualité aux clients fidèles et exigeants. L'emplacement privilégié est également doté d'une terrasse spacieuse, exposée plein sud, pouvant accueillir plus de 30 personnes. Imaginez un petit-déjeuner ensoleillé, des pauses déjeuner conviviales ou des après-midis gourmands dans une ambiance chaleureuse au cœur de la ville. De plus, avec un loyer mensuel de seulement 2 000euros pour une surface totale d'environ 110 m², cette affaire représente une opportunité exceptionnelle en terme de rentabilité. Le rythme de vie est également pris en compte avec une fermeture hebdomadaire le dimanche après-midi et 3 semaines de congés en été, permettant un bon équilibre entre travail et vie personnelle. Mais ce n'est pas tout : il existe un réel potentiel de croissance pour cette affaire, en pâtisserie et en snacking. Avec votre énergie et votre vision entrepreneuriale, vous pourrez exploiter pleinement ces opportunités de développement. En résumé, si vous êtes un acquéreur dynamique à la recherche d'une affaire florissante offrant à la fois confort de vie et rentabilité, ne laissez pas passer cette chance unique. Rejoignez-nous dans l'aventure et laissez votre marque dans l'univers gourmand de Marseille ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4164.
