Local commercial 

186m² 

MARSEILLE 15EME 

298 000 euros

RENTABILITE DE 10.2% Votre agence Orpi vous propose à la vente cet ancien local commercial actuellement loué d'une surface de 200 m², au sein d'un résidence privée et sécurisée. Composé de 2 parties distinctes d'environ 100 m² chacune, avec leur entrée privée indépendante et leur patio. Chaque espace comprend 3 pièces et 1 mezzanine, soit au total 6 pièces. De nombreux points d'eau. Actuellement le local est loué 2450? par mois hors charge Les possibilités sont multiples et offre un énorme potentiel en bureaux, professions libérales, médicales. Le local étant en quartier prioritaire, votre implantation dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville vous offre des avantages concrets pour encourager le développement de votre activité ( exonération de taxe foncière durant 5 ans, exonération de cotisation foncière, exonération de cotisation sur la valeur ajoutée). Le plus, 4 places de parking devant les logements (louées au syndicat des copropriétaires pour seulement 390 EUR par an). Honoraires charge vendeur. Référence agence : 4136.