Descriptif du bien
MARSEILLE 12EME
/ Local commercial
222 600 €
Voici les caractéristiques de cette affaire à ne pas manquer dans un quartier calme et résidentiel, à 1 / 4 d'heure du centre-ville de Marseille. Description : nous mettons en vente une boulangerie-pâtisserie idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel de Marseille. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires réalisé en 2023 de 290 000 euros, uniquement en magasin. Horaires d'ouverture : • 6h30 à 19h30 (sauf dimanche : 6h30 à 13h00) • Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche après-midi • Congés annuels : 3 semaines en août Caractéristiques de l'affaire : • Surface totale : 150 m² environ • Surface du magasin : 25 m², avec fournil attenant (40 m²) • Laboratoire de pâtisserie : 50 m² et situé au 1er étage, récemment rénové, équipé d'un monte-charge • Atelier de chocolat : 15 m², climatisé • réserves Équipement : • Matériel complet : four Bongard électrique 4 portes, pétrin spi Loiselet, diviseuse / balancelle / façonneuse Marchand, 3 chambres de pousse Bongard à grilles (3x25), caisse automatique, 1 four pâtissier Bongard 10 grilles, 1 chambre de pousse pour la viennoiserie Bongard 24 grilles, 1 tour réfrigéré 6 portes (ilot central), 2 batteurs, 1 laminoir à bandes, 1 chambre froide positive, 1 surgélateur 8 portes (dont 1 cellule de surgélation), etc. • Équipement bien entretenu et fonctionnel Conditions locatives : • Bail en cours jusqu'en 2027 • Loyer attractif : moins de 1 000 euros par mois Cette boulangerie-pâtisserie est une belle opportunité pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec une affaire clé en main. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette superbe affaire et de découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Venez découvrir cette belle opportunité au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000.
