Appartement 

4 pièces 

80m² 

ROMANS-SUR-ISÈRE 

135 000 euros

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CHÂTEAU FLEURY À vendre : quartier Château Fleury, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 80 m² Carrez localisé à ROMANS SUR ISERE (26100). Il est agencé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'appartement bénéficie également d'un balcon, une cave de 3,78 m² lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 80 de sept étages avec ascenseur et interphone. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste dans les environs. Toutes les semaines, le marché Place Berlioz anime le quartier. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 151 kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (32 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 ? et 1 270 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence Orpi Romans vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4437.