Appartement 

3 pièces 

60m² 

LE PRADET  

377 000 euros

LE PRADET - EXCLUSIVITE GUICHARD IMMOBILIER. Dans une résidence d'exception de 2020 avec parc et piscine privative, nous vous proposons un magnifique appartement T3 exposé sud, sud-ouest d'environ 60 m² avec 15 m² de terrasse et 95 m² de jardin. Il est vendu avec deux places de parkings sécurisés en sous-sol. Option possible d'acquérir en plus un garage double au sous sol pour 30000 ?. COMPOSITION : hall d'entrée, salon- cuisine US entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse été / hiver chauffée. Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle d'eau double vasques et douche, toilettes séparée. Le tout est en parfait état au goût du jour pas de travaux à prévoir. copropriété sécurisée visiophone, caméra de surveillance. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 80 lots à usage d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1160 ? comprenant toutes les charges courantes d'entretien de l'immeuble et le syndic. La taxe foncière s'élève à 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET. VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160.00 euros.