Appartement 

4 pièces 

129m² 

MARSEILLE 9EME 

575 000 euros

LE DOMINANT - Appartement Dernier Étage T4 de 130 m² - Terrasse 33 m² - Box double - 13009 Redon Llinares immobilier vous propose à la vente : LE DOMINANT, un appartement d'exception T4 de 130 m², situé au dernier étage d'une élégante résidence dans le secteur prisé du Redon. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de 52 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, prolongés par une magnifique terrasse de 33 m² orientée plein sud. Profitez d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur un parc verdoyant et sécurisé, un véritable havre de paix. L'espace nuit se distingue par une suite parentale de plus de 22 m² avec bureau et salle d'eau, et deux chambres supplémentaires de 14 et 13 m² se partagent une salle de bain. Le tout est complété par un box double sécurisé, garantissant un stationnement pratique et serein. Un calme absolu, une vue panoramique, des prestations haut de gamme et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre chic et fonctionnel. Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 RCP 64122119 - Copropriété : lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 2947euros / an - Charges annuelles : 3604 euros (300euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, portail,. ) - Honoraires inclus de 4,69 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1770 euros et 2430 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à vendre T4 de 130 m² - Terrasse 33 m² - Box double - 13009 MARSEILLE Redon.