Appartement 

3 pièces 

81m² 

MARSEILLE 9EME 

349 000 euros

L'ECRIN DES CALANQUES - Appartement T3 de 81 m² - Terrasse 11 m² - Parking - cave - 13009 Llinares immobilier vous présente : L'ECRIN DES CALANQUES, un appartement T3 de 81 m² sur le secteur du Redon avec vue imprenable sur le parc des Calanques, un emplacement unique pour les amoureux de la nature. Il est entièrement rénové avec goût et vous séduira par ses prestations, ses volumes, sa luminosité, sa terrasse ensoleillée. Il se compose d'un spacieux séjour avec grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comporte deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, un wc et nombreux rangements. Une cave et un parking privatif complètent ce bien d'exception. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 1660euros (140euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 1439euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1.000euros et 1.390euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 81 m² + Terrasse 11 m² + Parking - cave - 13009.