Appartement 

3 pièces 

58m² 

MARSEILLE 9EME 

289 000 euros

VUE COLLINE - Appartement T3 de 60 m² Dernier Étage -Terrasse 20 m² - 13009 Llinares immobilier vous propose : VUE COLLINE, un superbe appartement T3 de 60 m² en dernier étage, dans une copropriété datant de 2017 entièrement sécurisée, situé au coeur du 9ème arrondissement dans le quartier prisé et préservé de l'Allée des Pins, proche des commerces, écoles et toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine US donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans vis à vis, au calme absolu avec sa vue sur les collines Saint Joseph. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un box privatif est proposé en supplément. Ce bien est entièrement climatisé et possède de belles prestations. N'hésitez pas à venir le découvrir, coup de cœur assuré ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 Attestation collaborateur ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 66 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1866euros (155euros / mois : eau froide et chaude, ascenseur, charges, garage, entretien des communs. ) - Taxe foncière : 1526euros / an - Honoraires inclus de 3,46% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 590euros et 860euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 60 m² Dernier Étage Terrasse 20 m² - 13009 ALLÉE DES PINS.