Appartement 

4 pièces 

88m² 

MARSEILLE 9EME 

345 000 euros

LE REDON - Appartement T3 / 4 de 88 m² + Terrasse de 47 m² - 13009 Marseille Llinares immobilier vous propose : LE REDON, un appartement T3 / 4 de 88 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée en plein coeur du 9ème arrondissement. Fonctionnel et baigné de lumière, il se compose d'un superbe hall d'entrée s'ouvrant sur un spacieux salon / séjour donnant accès direct à une cuisine semi-équipée. Coté nuit, vous trouverez trois chambres se partageant une salle de bain et un wc indépendant. Un bureau (ou chambre) complète ce bien. Une terrasse de 47 m² vous permettra de recevoir aisément. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce petit bijou en charmera plus d'un ! Contact / Ruben Rigaud Tél : 06.60. 69.42. 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953. 190 / S17438611 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4200euros (350euros / mois entretien des espaces verts, eau froide eau chaude, chauffage) - Taxe foncière : 1761euros / an - Honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 entre 770euros et 1110euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 / 4 de 88 m² + terrasse de 47 m² - 13009.