Appartement 

4 pièces 

118m² 

MARSEILLE 9EME 

695 000 euros

Niché en plein coeur du Cabot, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, transport, axes autoroutiers. ) dans un secteur très prisé et calme Joli résidence de standing aux prestations et espaces paysagers soignés Ce magnifique T4 TRAVERSANT en DERNIER ÉTAGE de 118 m² se compose d'un vaste séjour de 56 m² triplement exposé très lumineux grâce à de très grandes ouvertures donnant sur une superbe terrasse plein ciel de 107 m² offrant une vue dégagée sur les collines Dans le coin nuit, un dégagement dessert une première suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative, deux autres chambre de 15 m² et 14 m² donnant sur une seconde terrasse de 19 m², une salle de bain + WC puis un WC séparé Les + : secteur, calme, luminosité, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques, parking en sous sol. Votre conseiller Naomi IZZO 06.08. 84.52. 98 Prix 695 000 euros 2 Stationnements BOX en sous-sol en sus 57 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC / RT2012) - Garantie 10 ans Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11 - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 i 84 i 895 i 800 Mail : marseille11AROBASEstephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.