Appartement 

3 pièces 

68m² 

MARSEILLE 8EME 

285 000 euros

En exclusivité, Marseille 8ème / Borely, T3 de 68 m² (71.50 m² habitables), au calme absolu, au 3ème et dernier étage, traversant EST / OUEST avec double vitrage et vue dégagée. Si vous êtes adeptes de la nature, du vélo, du surf, de la planche à voile ou des transports urbains, vous serez séduits par son emplacement idéal. À 3min à pied du Parc Borély, à 10 min des plages ou encore à 10 min en vélo du rond-point du Prado par le chemin boisé du l'Huveaune, ce bien est complété par 2 places de parking extérieures devant l'immeuble. La résidence est entièrement rénovée avec soin. Jardins, arbres, parkings, mais aussi et surtout, isolation par l'extérieur des pignons. Bref, une vraie remise à neuf des façades et des parties communes. L'espace de vie est confortablement installé avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 35 m². Le séjour, bordé à l'est par un balcon, est baigné de soleil dès l'aube. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une loggia des plus pratiques avec vue dégagée. Un magnifique parquet donnera le ton et l'ambiance cosy, le tout, climatisé pour votre meilleur confort. Le coin nuit bien pensé et climatisé, dispose d'un ilot / placard central et ouvre à l'est et à l'ouest sur 2 chambres de 11 et 12 m². L'appartement bénéficie d'une salle d'eau et en sus d'une salle de bain ouverte sur la chambre parentale, très contemporaine, à l'allure volontairement « vintage » et aux prestation soignées du plus bel effet. Ce lieu exceptionnel, conviendra à une famille en quête de bien-être et de sécurité loin du tumulte des rues. Confort, sérénité et convivialité pour une vie des plus agréable. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.