Appartement 

4 pièces 

110m² 

MARSEILLE 8EME 

442 000 euros

T4 avec grande terrasse à St Giniez L'immobilière Valora vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 4 d'environ 110 m² avec terrasse de 20 m² situé dans le quartier prisé de Saint-Giniez. Situé au 2ème étage d'un immeuble de style art-déco avec ascenseur, cet appartement est parfaitement agencé et offre de beaux volumes. Le séjour et la cuisine indépendante donnent accès à une grande terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis et au calme. Le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et de nombreux placards de rangement. L'appartement est traversant Est / Ouest et bénéficie d'un très bon ensoleillement. Il est très sain et nécessite une remise au goût du jour. L'emplacement est idéal : proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Possibilité d'acquisition d'un grand garage dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété composée de 7 lots principaux. Pas de procédures en cours. Charges annuelles N-1 : 1675euros.