Appartement 

4 pièces 

108m² 

MARSEILLE 8EME 

449 000 euros

Marseille 8ème - Carré d'Or - Votre agence Laforêt Marseille 8eme vous propose à la vente ce charmant type 4 traversant, situé un secteur très prisé, à proximité de tout commerces et des écoles (Provence, jeanne d'arc, Cluny, etc). Ce bien vous séduira par ses grands espaces avec notamment un séjour de 35 m² donnant accès a une terrasse coté sud, sa cuisine indépendante de 12 m² et son espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez également le confort du double vitrage et des volets roulants électriques et du parquet dans tout l'appartement. Cave en sous sol Chauffage et eau chaude collectifs Possibilité d'acquérir en plus une place de parking dans l'immeuble INFORMATIONS LÉGALES : - Prix : 449000 ? (honoraires inclus à la charge du vendeur) - Foncier : 2580 ? - DPE : C/, indiquent des diagnostics énergétiques assez performants - Charges de copropriété : 395 ? / mois env. - Nombre de lots : 60 (pas de procédure en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R. S.A. C. MARSEILLE n° 888 366 028 - Tél : 06.16. 36.97. 33 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600.00 euros.