Appartement 

3 pièces 

81m² 

MARSEILLE 8EME 

399 000 euros

PRADIUM - Appartement T3 de 81 m² + Terrasse 15 m² - 13008 PRADO LLinares immobilier vous présente : PRADIUM, un appartement T3 de 81 m² situé avenue du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille proches des commerces, restaurants, bus, métro et axes autoroutiers. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec une cuisine semi ouverte le tout offrant un accès direct à la terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Ce bien est climatisé. Idéal pour tout faire à pieds, il ne pourra que vous satisfaire. Cave incluse. Possibilité d'acquérir un box en supplément. DL / Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1440euros (120euros / mois : Eau froide, ascenseur, entretien des communs et ascenseur) - Taxe foncière : 1943euros / an - Honoraires inclus de 4.70% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros et 1230euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement A vendre T3 de 81 m² + Terrasse - 13008 Prado Marseille.