Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 5 pièces 150m2 Marseille 8eme, 13008 495 000 euros
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Appartement 
5 pièces 
150m2 
MARSEILLE 8EME 
495 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 150m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Cave Nb. Etages : 7
Accès handicapés Chauffage : collectif gaz sol
Ascenseur Etage du bien : 5eme
Orientation : nord sud Quartier : Bus / métro / tram
Garage Interphone
Année de construction : 1962 Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 5 120 €
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  • Marseille 8eme Appartement 5 pièces 150 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
    PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
    70, Boulevard Chave
    13005 Marseille

Descriptif du bien

MARSEILLE 8EME  / Appartement  / 5 pièces
495 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture des années 60 pour cet immeuble, situé dans le quartier du Rouet, qui abrite en son 5ème étage sur 7, un appartement familial en type 5 de 154 m² habitables. Ce bien traversant NORD / SUD dispose d'une belle pièce de vie de 40 m², rès lumineuse, de part son orientation, et qui profite d'un petit extérieur arboré non négligeable. La cuisine est fermée mais se trouve contigue à la pièce de vie ce qui offre une possibilité d'ouverture. On retrouve aussi dans cet appartement un couloir avec de nombreux rangements, un premier wc et une salle d'eau qui nous dirige vers la partie nuit. Dans cet espace se logent quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Enfin on trouve deux espaces pouvant servir de dressing, de bureaux ou de buanderies. L'ensemble de l'appartement nécessite un coup de rafraichissement important mais reste un produit de qualité avec ses 154 m² habitables et ses 4 chambres très rare dans le 8ème arrondissement. Deux caves complètent ce bien et une solution de garage peut être proposé. Nous sommes dans un quartier à proximité de l'Hopital Saint Joseph, au pied des transports et des écoles. Les taxes foncières sont de 2 630 euros et les charges prévisionnelles d'environ 5 120 euros par an. Contactez Benjamin Peyrat au 06.31. 05.72. 22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr Prix de vente 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots d'habitations. Mandat n 1186. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 - 1780EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 150m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Cave Nb. Etages : 7
Accès handicapés Chauffage : collectif gaz sol
Ascenseur Etage du bien : 5eme
Orientation : nord sud Quartier : Bus / métro / tram
Garage Interphone
Année de construction : 1962 Copropriété
Moyenne de la quote part (an) : 5 120 €
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Performances énergétiques

DPE C(141)
GES D(22)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 86 44 00
PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIERE
70, Boulevard Chave
13005 Marseille

Localisation : MARSEILLE 8EME

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