Appartement 

6 pièces 

115m² 

MARSEILLE 8EME 

435 000 euros

LE COCON PAISIBLE - Appartement T5 / 6 de 115 m² - Balcon- 13008 Llinares immobilier vous présente : LE COCON PAISIBLE, un spacieux appartement t5 / 6 de 115 m² situé dans une résidence fermée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé au coeur du village de Sainte Anne. Vous apprécierez les volumes grâce à un double séjour, doté d'une cheminée, pour des moments conviviaux et chaleureux, une cuisine indépendante avec loggia, quatre chambres, deux salles de bains et deux wc. Ce bien s'adapte aussi bien à la vie de famille avec ses espaces nuits distincts qu'au travail à domicile. Il est complété par un agréable balcon filant et deux caves. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié au coeur de Sainte Anne alliant tranquillité et proximité des commerces. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 107 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 4452euros (370euros / mois : chauffage, entretien copropriété, eau froide). - Taxe foncière : 2263euros / an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1030euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5 / 6 de 115 m² + Balcon - 13008.