Appartement 

2 pièces 

29m² 

MARSEILLE 7EME 

162 000 euros

L'EMPLACEMENT - T1 / 2 de 29 m² - 13007 ENDOUME Llinares Immobilier vous propose : L'EMPLACEMENT, un charmant T1 / 2 de 29 m² situé au cœur du quartier prisé des Catalans, dans le 7? arrondissement de Marseille. À deux pas de la plage et des commodités, il se trouve dans un immeuble avec ascenseur et local à vélo. Il se compose d'un salon et une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit dispose d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec wc. À rafraîchir, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Une opportunité à saisir rapidement ! Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 429 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1068euros (89euros / mois : chauffage collectif, ascenseur, assurance immeuble, entretien partie commune) - Taxe foncière : 855euros / an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 890euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T1 / 2 de 29 m² - ENDOUME 13007.