Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 4 pièces 128m2 Marseille 7eme, 13007 749 000 euros
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Appartement 
4 pièces 
128m2 
MARSEILLE 7EME 
749 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 128m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Nb. Etages : 3 Chauffage : CONVECTEUR
Cuisine : Americaine -Equipee Etage du bien : 2eme
Duplex Orientation : EST-OUEST
Terrasse Garage
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  • Marseille 7eme Appartement 4 pièces 128 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 37 39 37
    ARCHIK
    50 rue Edmond ROSTAND
    13008 Marseille 8

Descriptif du bien

MARSEILLE 7EME  / Appartement  / 4 pièces
749 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture fin XXème siècle, ce petit immeuble idéalement situé dans une traverse pittoresque menant à Notre-Dame de la Garde, accueille en son deuxième et dernier étage, un appartement en duplex de 128 m² jouissant, depuis sa terrasse de 21 m², d'une vue magique sur la mer et les collines du Roucas. Entièrement repensé en 2021 par architecte, l'appartement issu de la réunion de deux lots a été par la suite sublimé par ses propriétaires. Le résultat est un espace à vivre généreux, habillé de matériaux contemporains adoucis par un parquet en chêne, et baigné d'une lumière traversante. L'entrée ouvre sur la pièce de vie décloisonnée, marquée par un escalier en chêne et des verrières graphiques. La cuisine noire sur-mesure s'organise autour d'un large îlot central habillé de céramique et de chêne et se poursuit sur l'espace salle à manger. Plus loin, le salon se dessine sous un plafond cathédrale et offre une vue sur Notre-Dame de la Garde. Une première chambre traitée en suite se dessine derrière une verrière atelier tout hauteur. À l'étage, derrière des baies à galandage, la terrasse, plein Ouest, habillée de teck, émerveille par sa superbe vue sur la mer avec, en ligne de mire, les îles du Frioul. La suite parentale en profite pleinement. Elle se prolonge par une salle de bain aux airs de cabine avec son hublot et d'un dressing. Plus loin, la troisième chambre surplombe le salon et profite également de sa propre salle d'eau. Deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérier un garage en SUS. Vie en hauteur, vue pleine mer !

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 128m2 Pièces : 4
Chambres : 3 Nb. de salles d'eau : 2
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Nb. Etages : 3 Chauffage : CONVECTEUR
Cuisine : Americaine -Equipee Etage du bien : 2eme
Duplex Orientation : EST-OUEST
Terrasse Garage
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Performances énergétiques

DPE C(130)
GES A(4)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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ARCHIK
50 rue Edmond ROSTAND
13008 Marseille 8

Localisation : MARSEILLE 7EME

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