Appartement 

4 pièces 

117m² 

MARSEILLE 7EME 

590 000 euros

IDÉAL BUREAUX, PROFESSION LIBÉRALE, OU APPARTEMENT FAMILIAL Situé sur le quai de Rive Neuve, cet immeuble des années 80, entièrement ravalé, abrite, au premier étage d'un ensemble de quatre niveaux, un appartement de 117,50 m² (type 4) offrant une vue imprenable sur le Vieux Port. L'appartement est conçu autour d'un hall d'entrée central qui dessert toutes les pièces. Chaque espace bénéficie de fenêtres à double vitrage, garantissant calme et luminosité. La pièce de vie, d'une superficie de 50 m², est véritablement le coeur de ce bien. Parquet chevron de grande qualité, nombreuses ouvertures coulissantes, et une luminosité exceptionnelle viennent magnifier cet espace. La cuisine en bois aux tons gris est ouverte sur le salon, tout en étant astucieusement isolée pour préserver l'intimité. Une grande baie vitrée coulissante offre une belle luminosité à cet espace fonctionnel, aménagé et partiellement équipé. En prenant place dans la pièce de vie, vous serez immédiatement séduit par la vue panoramique sur le Vieux Port et ses bateaux, que vous pourrez admirer depuis le petit balcon situé dans l'angle de la pièce, côté quai de Rive Neuve. Cette terrasse offre un cadre exceptionnel pour profiter des premières lueurs du matin ou des lumières du port le soir, qui transforment l'atmosphère du lieu. La partie nuit se compose de trois belles chambres, toutes lumineuses, situées à l'arrière, ainsi que de deux grandes salles d'eau, un WC séparé, et de nombreux rangements, dont deux dressings spacieux. Un bien rare à découvrir ! Contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 Email : deborah.hernandez@pm-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.