Appartement 

4 pièces 

98m² 

MARSEILLE 7EME 

675 000 euros

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSES VUE MER - LES CATALANS - 13007 MARSEILLE Au coeur du quartier des Catalans à quelques pas de la plage et de la Corniche JF Kennedy, bel appartement en étage élevé, parfaitement rénové avec double terrasses exposées Sud et Ouest offrant une vue panoramique sur la mer, le Palais du Pharo et la ville. Cet agréable appartement traversant et lumineux, aux prestations soignées et climatisation en système gainable développe une surface habitable de 100 m² entièrement parquetée de chêne et dispose de 16 m² de terrasses avec une superbe vue mer. L'entrée dessert d'un coté une grande cuisine équipée séparée avec vue mer et ville, et coté sud-ouest une salle à manger de 14 m² pouvant être aménagée en chambre, avec baie vitrée donnant sur une terrasse vue mer. Dans le prolongement un beau séjour lumineux s'ouvre par de larges baies vitrées sur deux terrasses exposées sud et ouest offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et le palais du Pharo. L'espace nuit distribue deux chambres avec dressings et vue mer, Palais du Pharo et ville, une salle de bains / salle de douche de style contemporain avec sol en teck, des toilettes séparées et un dégagement avec placards. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un Box en supplément situé au sous sol de la résidence. Idéalement situé, à quelques pas de la mer, des commerces, des écoles et transports en commun. Accès autoroutes à 5 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 330 Euros. Montant de la Taxe Foncière : 2270 Euros. Bien proposé par Laurence ZEPPINI - 06 99 39 28 85 - Agent commercial RSAC 951 845 213 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurence ZEPPINI + 33699392885.