Appartement 

3 pièces 

57m² 

MARSEILLE 7EME 

299 000 euros

LOVE IN ENDOUME - Appartement T3 de 57 m² + Balcon - 13007 ENDOUME Llinares Immobilier vous propose : LOVE IN ENDOUME, un superbe appartement de 57 m² avec balcon, dans un immeuble avec ascenseur, situé entre Saint-Victor et les Catalans. Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine équipée et balcon, offrant un espace chaleureux et convivial. Le coin nuit comprend quant à lui, une chambre principale, un bureau avec dressing (pouvant servir de chambre d'enfant), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement entièrement rénové avec soin offre charme et fonctionnalité avec des détails de qualité comme une porte blindée, une climatisation réversible et du double vitrage dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie idéal au cœur d'Endoume, proche de toutes commodités : transports en commun, accès autoroutiers et commerces. Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 700euros (50euros / mois : ascenseur, assurance immeuble, entretien parties communes,. ) - Taxe foncière : 1060euros / an - Honoraires inclus de 3,23% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 580euros et 784euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 57 m² + Balcon - 13007 ENDOUME.