Appartement 

4 pièces 

139m² 

MARSEILLE 6EME 

660 000 euros

VENTE - MARSEILLE 06 - PREFECTURE - APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CHAMBRES A proximité immédiate de la Préfecture, au deuxième étage d'un immeuble bourgeois très bien entretenu avec ascenseur, l'agence BARNES vous propose un appartement d'environ 140 m² refait en 2019 avec triple exposition et de beaux volumes (4m de hauteur sous plafond). Les amateurs de l'ancien seront ravis de profiter de la cheminée en parfait état de marche ainsi que des tomettes qui confèrent un vrai charme à ce bien. L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie salon / salle à manger de 38 m² exposée sud avec vue sur la Préfecture. De magnifiques soubassements en bois donnent du caractère à la pièce. Une cuisine séparée de 16 m² donne sur un petit balcon sur cour intérieure. L'appartement est complété par 3 chambres de respectivement 28,18 et 13 m², dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bain. Climatisation gainable avec pompe à chaleur individuelle réversible (chaud / froid). Le quartier est très agréable avec commerces, écoles et transports (métro et tram) à proximité immédiate. Possibilité d'acquisition d'une cave en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact – Monica CARDINALI : +33 (0) 6 11 75 51 86 Agent commercial EI – RSAC : 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903.