Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 3 pièces 67m2 Marseille 6eme, 13006 420 000 euros
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chez vous !

Appartement 
3 pièces 
67m2 
MARSEILLE 6EME 
420 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 67m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. Etages : 6
Ascenseur Chauffage : CONVECTEUR
Etage du bien : 3eme Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Terrasse Garage
Parking
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  • Marseille 6eme Appartement 3 pièces 67 m²

Descriptif du bien

MARSEILLE 6EME  / Appartement  / 3 pièces
420 000 €
Opportunité Spéciale Investisseur. Découvrez cet élégant appartement T3 de 68 m² avec une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne de standing construite en 2011, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux séjour baigné de lumière de 31 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). L'espace nuit propose deux chambres confortables (12,5 et 14 m²) avec penderies, une élégante salle de bains carrelée et des toilettes séparées. La terrasse privative de 13 m², accessible depuis le séjour et les chambres, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Les finitions sont soignées, avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage individuel performant. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le loyer mensuel actuellement perçu est de 1 146 euros hors charges. Les prestations haut de gamme incluent : vidéophone, ascenseur, local à vélos et motos, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien rare est une opportunité unique pour les investisseurs exigeants. Prix de vente : 420 000euros, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 160 euros. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83. 34.00. 52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 67m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. Etages : 6
Ascenseur Chauffage : CONVECTEUR
Etage du bien : 3eme Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Terrasse Garage
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Performances énergétiques

DPE C(123)
GES A(3)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : MARSEILLE 6EME

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