Appartement 

5 pièces 

146m² 

MARSEILLE 6EME 

960 000 euros

Exclusivité - Marseille 6ème - Splendide bourgeois de 147 m² avec Terrasse de 60 m² au calme En exclusivité - Bien d'exception ! Emplacement idéal ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur datant de la fin du XIXème, splendide appartement de 5 pièces d'une superficie de 147 m² sublimé par une superbe terrasse exposée sud / ouest de 60 m² à ciel ouvert, sans vis-à-vis et au calme absolu. Traversant et très lumineux, il offre des espaces généreux et un agencement idéal pour un confort de vie familial et citadin. En parfait état, il a conservé son charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre. ) tout en proposant des prestations modernes et haut de gamme. D'une grande élégance, cet appartement de prestige se décline en : une entrée desservant côté ouest : un très bel espace de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée créant un ensemble convivial et élégant. Le tout ouvrant sur la magnifique terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Une grande chambre dotée d'un dressing et une salle de douche, un water-closet invité. Côté Est, se déclinent une chambre avec un espace bureau, une grande suite comprenant un grand dressing et une salle de bain avec water-closet. Prestations haut de gamme, rénovation de qualité : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, parquet massif. Pour compléter ce bien, une chambre de service. Un emplacement de parking en sous-sol en sus. Double destination, à usage d'habitation ou professionnel Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 287 Pas de procédure en cours. Montant annuel prévisionnel des charges : 3 730euros Energie : Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 570euros Energie : Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 180euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.