Surface Privée By La Provence immobilier | Appartement 8 pièces 217m2 Marseille 6eme, 13006 990 000 euros
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Appartement 
8 pièces 
217m2 
MARSEILLE 6EME 
990 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 217m2 Pièces : 8
Chambres : 4 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 1
Chauffage : RADIATEUR Nb. Etages : 5
Cuisine : Separee -Semi-equipee Calme
Orientation : EST-OUEST Jardin
Cour Terrasse
Parking Garage
Nombre de lots de la copropriété : 5 Moyenne de la quote part (an) : 2 800 €
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  • Marseille 6eme Appartement 8 pièces 217 m²
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    AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 37 39 37
    ARCHIK
    50 rue Edmond ROSTAND
    13008 Marseille 8

Descriptif du bien

MARSEILLE 6EME  / Appartement  / 8 pièces
990 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Architecture noble du XIXème siècle, cet incroyable hôtel particulier accueille en rez-de jardin un écrin de 235 m² et ses cours intérieures plein Sud de 60 et 45 m² côtoyant calme et nature, dans une artère du quartier de la Préfecture où les bâtiments historiques s'alignent en toute discrétion. Cet appartement de réception offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Préservé par ses propriétaires, le lieu a conservé ses attributs bourgeois tels que son parquet à bâtons rompus, ses moulures et boiseries, ses carreaux d'époque et ses cheminées en marbre. L'appartement se dévoile en traversant un premier salon-bibliothèque agrémenté de plafonds à la française. En enfilade, un second salon habillé d'une marine signée, vestige d'un riche armateur, donne sur une première cour intérieure à la végétation luxuriante. Dans le prolongement, les pièces de réception ouvrent au Sud : le séjour aux allures de salon de chasse se tient à côté de la vaste cuisine familiale et de son office. Elles s'ouvrent sur une cour préservée à l'ambiance surannée. Une chambre parentale et sa salle de bain viennent clôturer cette partie. De la cour, on accède à la maison de fond accueillant autrefois les domestiques de l'hôtel particulier. Cette maison aux arches dessinées et parée de gargouilles comprend trois chambres et une salle d'eau. Un escalier hélicoïdal donne accès au toit terrasse aménagé. Enfin, un peu plus bas, desservi par un escalier en pierres recouvert de plantes, un espace atelier-verrière se découvre, participant au charme indéniable du lieu. Cette partie, traitée comme un jardin d'hiver, abrite le lavoir en pierre d'origine, et à l'arrière un bureau. Un garage complète ce bien au charme fou. Un lieu de vie inattendu à cheval sur le temps.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 217m2 Pièces : 8
Chambres : 4 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 1
Chauffage : RADIATEUR Nb. Etages : 5
Cuisine : Separee -Semi-equipee Calme
Orientation : EST-OUEST Jardin
Cour Terrasse
Parking Garage
Nombre de lots de la copropriété : 5 Moyenne de la quote part (an) : 2 800 €
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Performances énergétiques

DPE E(258)
GES C(18)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 91 37 39 37
ARCHIK
50 rue Edmond ROSTAND
13008 Marseille 8

Localisation : MARSEILLE 6EME

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