Appartement 

4 pièces 

107m² 

MARSEILLE 6EME 

550 000 euros

GRAND T4 DUPLEX - NEUF - GRIGNAN - 13006 MARSEILLE Recouly vous propose ce grand appartement T4 Duplex de 107 m², intégralement rénové, idéalement situé en centre ville entre la place Castellane et le Vieux-Port, au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). L'espace jour se situe au premier niveau avec une entrée de 6 m², un vaste espace cuisine / salon de 45 m², un cellier de 2 m² et un toilette séparé de 2 m². L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres dont deux de 10 m² et une de 12 m², ainsi que d'une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 3 m². Quelques aménagements de pièces peuvent être effectués si besoin. Vendu en déficit foncier (frais notaires avantageux car calculés sur le foncier uniquement), idéal résidence principale / secondaire ou investisseur (colocation). Disponible en Décembre 2025. Visites possibles dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété : - Montant mensuel estimé des charges : 120euros - Pas de procédures en cours - Nombres de lots : 10 - Taxe foncière estimée : 1500euros Bien proposé par Elise Vernet - 07.68. 12.19. 98 - Agent Commercial immatriculé RSAC n° 949 212 070 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, contactez Elise VERNET + 33768121998.